その一環として、読書の出来るカフェをイメージしたブラウシアサロンのリニューアルや、子供たちが安全に元気いっぱい走り回れる中庭の人工芝化など、理念のもとに常に“良くなる”努力を続けています。
管理組合法人概要
| 管理組合法人名 | ブラウシア管理組合法人
（Blausea Condominium Association） |
| 会計期 | ８月～７月 |
| 総会期 | １１月～１０月 |
| 総会月 | １０月（通常第４土曜日） |
| 役 員 | ２０名（理事長、副理事長３名、理事１５名、監事） |
| 役員任期 | ２年（半数改選、立候補制度、留任制度あり） |
| 理事会 | 月１回（通常第３土曜日） |
| 理事会ワーキンググループ（各月１回） | 理事会運営グループ
自治会・防災グループ
設備運営グループ
広報グループ
ＦＣ（フレンドリークラブ）グループ |
| 諮問委員会 | 長期修繕委員会
植栽委員会
防災委員会
悠々会委員会
ＩＴ委員会 |
| オブザーバー | あり（役員経験者） |
| プロフェッショナル理事 | あり（役員経験者を含む） |
| ＦＣサークル | 常時７～１０団体あり |
理念
ブラウシア管理組合法人は、強固なコミュニティをベースとし、終の棲家として充実したマンションライフを実現する。
ビジョン
(1) 活気のある、笑いあふれるコミュニティライフ
(2) 安心・安全で、住み心地良い居住環境
(3) 終の棲家として、いつまでも信頼できる建物・設備
行動指針
(1) 活気のある、笑いあふれるコミュニティライフ
① 様々なイベントを通じて、強固なコミュニティ形成を推進します。
② イベントや無形資産など居住者の心に残るものへ積極的に投資し、魅力的なマンションにしていきます。
③ 「あいさつ」「声がけ」を通じて気持ちの良いコミュニケーションを図ります。
(2) 安心・安全で、住み心地良い居住環境
① 災害時を想定し、恒常的に備え混乱なく対応できる体制を構築します。
② 住み心地良い住環境を実現するため、共用部利用マナーを守ります。
③ 災害に強く、犯罪ない住環境を実現します。
④ 住民生活を向上させる共用備品を積極的に導入します。
(3) 終の棲家として、いつまでも信頼できる建物・設備
① 居住者が将来的な視点で安心して住まうことができるために、長期的、計画的且つローコストで設備を維持します。
② 資産価値の維持・向上のため、最新技術・手法の把握・導入を図ります。
理事会活動方針 (10か条)
(1) コスト意識を持ち、設備・サービスに関する導入・維持コスト最小化を目指します。
(2) 管理委託業務に関して、費用対効果の最大化を目指します。
(3) 地域社会と共存するため、他管理組合法人・自治会との交流活動を促進します。
(4) 積極的に広報を行い、住民と理事会間の情報格差最小化に努めます。
(5) 個々の暮らしを充実させるため、様々な価値観（年齢・性別・趣味等）を尊重します。
(6) 前例にとらわれず、何事にも果敢に挑戦します。
(7) 総会決議と管理規約を遵守しつつ、管理組合法人の執行部として自信と権限をもって理事会を運営します。
(8) 住民の声に耳を傾け、居住者の立場にたち、前向きに検討します。
(9) マンション管理士等第三者機関を積極的に活用し、管理会社に頼らない主体的な理事会を目指します。
(10) これまでのノウハウを生かし、継続性のある理事会運営を 目指します。
